Ihr Sachverständigen­büro in Nürnberg und Umgebung

Als Dipl.-Sachverständiger (DIA) und zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (F) – DIN EN ISO/IEC 17024 für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken unterstützt Sie Philip Lang bei der korrekten Werterfassung jedes Grundstücks.

Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung in Nürnberg

Für Immobilienbesitzer gibt es zahlreiche Gründe, den Verkehrswert von einem Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung bestimmen zu lassen. Neben dem Kauf und dem Verkauf spielt die Wertbestimmung bei Finanzierungen, Scheidungen oder Erbschaften eine wichtige Rolle. Für Immobilienbesitzer kann eine Bewertung auch für zukünftige Entscheidungen interessant sein. Bei einigen Anlässen sind in Nürnberg Verkehrswertgutachten vom Sachverständigen für Immobilienbewertung zwingend erforderlich. Dazu gehören gerichtliche Auseinandersetzungen, etwa bei Zwangsversteigerungen oder Erbschaftsangelegenheiten. Vor dem Betreuungsgericht und vom Finanzamt werden ebenfalls nur die Expertisen eines Sachverständigen für Immobilienbewertung anerkannt.

Ihr Ansprechpartner Philip Lang
Dipl.-Sachverständiger (DIA) und zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (F) – DIN EN ISO/IEC 17024
Immobilienfachwirt (IHK)

Mitglied im Gutachterausschuss Landkreis Fürth
Mitglied im Gutachterausschuss bei der Stadt Fürth
Mitglied im Gutachterausschuss Erlangen Höchstadt

Röthgasse 3
90427 Nürnberg

Tel.: 0911 / 938 56 103
info@immobilienbewertung-lang.de

Von uns erhalten Sie in Nürnberg die erforderlichen Verkehrswertgutachten für Gebäude und Grundstücke. Ferner liefern wir Ihnen Marktwertindikationen und Mietwertgutachten. Durch unsere Unabhängigkeit bietet Ihnen unser Sachverständigenbüro Immobilienbewertungen, die eine seriöse Einschätzung des Marktwertes Ihres Hauses oder Ihres Grundstückes erlauben. Sie basiert auf der fundierten Ausbildung und der ständigen Weiterbildung unseres Gutachters Philip Lang. Bei einer Verkehrswertermittlung nach §194 BauGB bzw. der ImmoWert V sind u.a. drei Verfahren zur Ermittlung des Immobilienwertes zu berücksichtigen. Das Vergleichswertverfahren des Sachverständigen kommt zur Anwendung, wenn es eine hinreichende Anzahl an vergleichbaren Immobilien gibt, die kürzlich veräußert wurden. Sachwertverfahren eignen sich meist für Immobilien, die zur Eigennutzung vorgesehen sind, wie z.B. Einfamilienhäuser, während das Ertragswertverfahren bei Renditeobjekten oder Gewerbeimmobilien zur Anwendung kommt.

Sie erhalten vom Sachverständigenbüro eine Immobilienbewertung, die allen relevanten Gesichtspunkten entspricht. Dazu gehört eine Vor-Ort-Besichtigung, bei der wir das gesamte Objekt besichtigen. Dazu gehören die Aufnahme von Baumängeln, ein Sanierungsstau, aber auch eine hochwertige Ausstattung. Der Wert wird ferner von Lasten und Beschränkungen, wie z.B. einem Nießbrauchs- oder Wohnrecht, beeinflusst. Außerdem fließt in Nürnberg die langjährige Markterfahrung des Sachverständigen für Immobilienbewertungen ein. Das Gutachten stellen wir Ihnen in einer hochwertigen und gebundenen Ausfertigung zur Verfügung. Während des gesamten Prozesses werden sie vom Sachverständigen für Immobilienbewertung betreut. Eine umfassende, Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechende Beratung ist für uns selbstverständlich.

Ein erfahrener Sachverständiger für Immobilienbewertung kann Ihnen dabei helfen, den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch, damit unser Sachverständigenbüro eine Immobilienbewertung vornehmen kann.

Ganz gleich, ob Sie als Besitzer des Grundstücks ein Verkehrswertgutachten, eine Marktwertindikation oder ein Mietwertgutachten erstellen lassen wollen oder als Interessent an einem Grundstück mehr Informationen vor dem Erwerb benötigen, wir stehen an Ihrer Seite. Bei Erbschaften, Schenkungen, Scheidungen oder anderen Arten des Erwerbs unterstützten wir Sie kompetent, erfahren und seriös.

Die Bewertung des Verkehrswerts jedes Hauses oder Grundstücks erfolgt individuell, nach allen relevanten Gesichtspunkten und natürlich nach einer ausführlichen Vor-Ort-Besichtigung. Alle für den Verkehrswert wichtigen Aspekte des Grundstücks und Gebäudes werden für Sie transparent in die Analyse einbezogen.

Bewertungsanlässe

Haus Verkaufsberatung

Kauf/Verkauf

Immobilien Scheidung

Ehescheidung

Immobilien Erbschaft

Erbschaft/Schenkung

Immobilien Finanzierung

Finanzierung

Immobilien Zwangsversteigerung

Zwangsversteigerung

Immobilien Portfolio

Finanzamt

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Leistungen

Das Sachverständigenbüro Philip Lang arbeitet sowohl mit Privatpersonen als auch mit Rechtsanwälten, Steuerberatern und Banken zusammen und kann von unbebauten Grundstücken bis zu komplexen Gebäudebewertungen alle Aufträge übernehmen. Treten Sie noch heute für ein Beratungsgespräch und die Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins mit uns in Kontakt.

Grundstück Gutachten

Gutachten

Lassen Sie jetzt Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück bewerten – wir ermitteln den Wert und erstellen für Sie Verkehrswertgutachten, eine Marktwertindikation oder ein Mietwertgutachten. 

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Philip Lang

Sachverständiger Philip Lang

Für Philip Lang steht die sorgfältige und individuelle Betrachtung jeder einzelnen Immobilie im Zentrum seiner Arbeit. Erfahren Sie mehr über den Inhaber des Sachverständigenbüros.

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Immobiliengutachten – so läuft es ab:

Immobilien Beratung

Kontaktaufnahme

Nutzen Sie das Kontaktformular, schreiben Sie uns per E-Mail oder rufen Sie einfach an: 0911 / 938 56 103.

Vor Ort Termin Immobilienbewertung

Vor-Ort-Termin

Um eine marktgerechte Wertermittlung durchführen zu können, vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung.

Immobilien Gutachten

Gutachtenerstellung

Erstellen des Gutachtens.

Immobilie Gutachten

Gutachten

Sie bekommen ein fundiertes, rechtskonformes Gutachten, erstellt von unabhängigen Experten.

Wir beraten Sie gerne persönlich!

Wir legen besonderen Wert auf das persönliche Gespräch mit unseren Kunden.

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