Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung in Nürnberg

Von uns erhalten Sie in Nürnberg die erforderlichen Verkehrswertgutachten für Gebäude und Grundstücke. Ferner liefern wir Ihnen Marktwertindikationen und Mietwertgutachten. Durch unsere Unabhängigkeit bietet Ihnen unser Sachverständigenbüro Immobilienbewertungen, die eine seriöse Einschätzung des Marktwertes Ihres Hauses oder Ihres Grundstückes erlauben. Sie basiert auf der fundierten Ausbildung und der ständigen Weiterbildung unseres Gutachters Philip Lang. Bei einer Verkehrswertermittlung nach §194 BauGB bzw. der ImmoWert V sind u.a. drei Verfahren zur Ermittlung des Immobilienwertes zu berücksichtigen. Das Vergleichswertverfahren des Sachverständigen kommt zur Anwendung, wenn es eine hinreichende Anzahl an vergleichbaren Immobilien gibt, die kürzlich veräußert wurden. Sachwertverfahren eignen sich meist für Immobilien, die zur Eigennutzung vorgesehen sind, wie z.B. Einfamilienhäuser, während das Ertragswertverfahren bei Renditeobjekten oder Gewerbeimmobilien zur Anwendung kommt.

Sie erhalten vom Sachverständigenbüro eine Immobilienbewertung, die allen relevanten Gesichtspunkten entspricht. Dazu gehört eine Vor-Ort-Besichtigung, bei der wir das gesamte Objekt besichtigen. Dazu gehören die Aufnahme von Baumängeln, ein Sanierungsstau, aber auch eine hochwertige Ausstattung. Der Wert wird ferner von Lasten und Beschränkungen, wie z.B. einem Nießbrauchs- oder Wohnrecht, beeinflusst. Außerdem fließt in Nürnberg die langjährige Markterfahrung des Sachverständigen für Immobilienbewertungen ein. Das Gutachten stellen wir Ihnen in einer hochwertigen und gebundenen Ausfertigung zur Verfügung. Während des gesamten Prozesses werden sie vom Sachverständigen für Immobilienbewertung betreut. Eine umfassende, Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechende Beratung ist für uns selbstverständlich.

Ein erfahrener Sachverständiger für Immobilienbewertung kann Ihnen dabei helfen, den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch, damit unser Sachverständigenbüro eine Immobilienbewertung vornehmen kann.

Ganz gleich, ob Sie als Besitzer des Grundstücks ein Verkehrswertgutachten, eine Marktwertindikation oder ein Mietwertgutachten erstellen lassen wollen oder als Interessent an einem Grundstück mehr Informationen vor dem Erwerb benötigen, wir stehen an Ihrer Seite. Bei Erbschaften, Schenkungen, Scheidungen oder anderen Arten des Erwerbs unterstützten wir Sie kompetent, erfahren und seriös.

Die Bewertung des Verkehrswerts jedes Hauses oder Grundstücks erfolgt individuell, nach allen relevanten Gesichtspunkten und natürlich nach einer ausführlichen Vor-Ort-Besichtigung. Alle für den Verkehrswert wichtigen Aspekte des Grundstücks und Gebäudes werden für Sie transparent in die Analyse einbezogen.